建築・不動産業界特集

設計図書に基づき、各現場の積算、業者選定、発注、支払、工程、安全管理等の現場管理を行います。木造注文住宅の現場が主ですが、鉄骨、RC等の施工管理も行います。図面に表現しきれない内容も、材料、工法、法規、技術等の広い専門知識により解決します。また、一人で現場を担当しますので、工期の短縮化や施工精度、お客様に満足いただけるまでの品質管理のため指導、監督のためにリーダーシップも発揮します。

【仕事内容】
千葉での木造注文住宅営業
【勤務地】
旭市、浦安市、我孫子市、市川市、松戸市、成田市、船橋市、柏市、流山市
【業務詳細】
お客様の夢やライフスタイルに合わせて作成された設計図施工管理はその設計図が実際の家として建ち上がり完成するまでの現場指揮監督をします。

工場設備建設で得たノウハウを基本にプラントの建設や改良などを行って頂きます。

≪業務内容≫
▼ご来店されたお客様への接客
▼要望などのヒアリング
▼お客様宅への現場調査
▼プラン作成、CADでの図面作成
└フローリングや建具、キッチン、洗面台などの仕様を決定。また、海外から建材を直輸入しているため、低予算でも幅広いプランニングが可能です。オーダーメイドのアイテムを検討することもあります。
▼プラン提案、見積もり提示

■仕事内容：
現場監督業務をお任せします。
・低層木造住宅の工事管理
・施工管理・安全管理
■就業環境について：
同社全体として公私のメリハリをつける事を意識しており、繁閑により差はありますが、平均残業時間は30時間程度です。
■担当物件：
物件の約8割が売建住宅、残り2割が建売住宅です。そのうち完全オーダーメイドの注文住宅は、約10％、年間10棟程度です。現在、年間で100棟程度の物件を請け負っていますが、8割は設計事務所に委託をしている状況です。今後は、出来得る限り内製化を図れる体制を整えていく方針です。
■対象物件：
物件に関しては神奈川県内、東京都内(町田、八王子、調布、調布等)、近隣の30代の世帯向け、価格帯においては3000万円台後半〜4000万円台のものが中心です。

当社が手掛ける木造注文住宅のインテリアコーディネートをお任せします。お客様との打ち合わせから参加するため、自分のアイデアを提案することが可能。また、オリジナルの造作家具を作るチャンスもあります。

≪主な業務≫
■お客様との打ち合わせを行ない、要望をヒアリング。
■アイテム（内装材、外装材、照明、カーテン、家具など）の選定。仕入業者が制限されていないため、基本的にはどんなアイテムを選定してもOKです。場合によっては、造作家具を作成することもあります。
■提案書を作成し、お客様へ提案。提案書作成に使用するソフトは、ワード、エクセル、パワーポイント、フォトショップ、イラストレーターです。
■設計が作成した設計図上に、家具などの位置を記入し、配置図面を作成。

住宅建築工事の施工管理全般
〇お客様の夢やライフスタイルに合わせて作成された設計図
施工管理はその設計図が実際の家として建ち上がり完成するまでの現場指揮監督をします。
〇様々な項目を一つひとつチェック
住宅メーカーとしての信頼へ直結する、極めて重要なセクションです。
任された現場を、お客様の気持ち以上に細部にまで気を配り、設計図通りきちんと施工されているか確認してします。
〇業者手配など作業工程の管理も大切な仕事
現場をスムーズに進めることで工期の短縮化と施工精度の向上を図ります。
〇そのお客様のためだけに建てる世界にたった一つの家
現場での確かな活動の一つひとつが、お引渡しの日、お客様の満面の笑みに繋がります。

・分譲住宅の現場管理
・アフターメンテナンス管理業務

・木造注文住宅建築に際して、現場指示から各種手配などの施工管理業務
【業務詳細】
・着工前のお客様との事前打ち合わせ・施工業者の手配・資材発注
・建築現場での進捗管理・施工管理・安全管理等

公共施設、教育施設、商業施設、賃貸共同住宅等の建築施工業務（現場監督）を担当していただきます。

同社グループの鉄道、ホテル、レジャー・リゾート施設、宅地開発などの計画、設計の業務や官公庁発注工事の設計照査・温度解析・法面安定検討・仮設構造計算などをお任せいたします。

同グループの保有する施設（駅、沿線開発、ホテル等）や民間案件（ビル、マンション、事務所、店舗等）官公庁案件に関する改修工事の構造設計および設計監理業務をお任せいたします。

同グループの保有する施設（駅、沿線開発、ホテル等）や民間案件（ビル、マンション、事務所、店舗等）官公庁案件に関する改修工事の意匠設計および設計監理業務をお任せいたします。

民間案件(ビル/マンション/事務所/店舗等)から官公庁案件、同社グループが保有する施設に関する改修の建築施工管理業務をして頂きます。

関西エリアの各現場にて、賃貸マンションをメインとする、分譲マンション、オフィスビル、店舗ビル、居宅などの施工管理全般をお任せします。
営業部や設計部との社内連携を上手く図りながら、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめも重要なミッションとなります。日々変化する現場の進捗の舵取りを行なうと共に、お客様への対応や、行政や近隣の皆様に対する対応なども行って頂きます。